Peel-Nieuws regio Helmond e.o.

College B&W vindt het belangrijk om woningmarkt te stimuleren
Helmond - De gemeente Helmond gaat door met het verstrekken van leningen aan starters. Mensen in Helmond die voor het eerst een woning kopen, kunnen weer een deel van het aankoopbedrag renteloos bij de gemeente lenen. In juni leek er een einde te komen aan deze regeling van de gemeente, provincie en rijk, toen bleek dat het budget bij het ministerie van VROM op was. De gemeente heeft besloten om de lening op eigen kracht voort te zetten. Doel van de starterslening is om het kopen van woningen te stimuleren.

Wethouder F. Stienen (Stedelijke Ontwikkeling en Volkshuisvesting) hierover: “Ik was onaangenaam verrast door het besluit van het ministerie om de landelijke bijdrage aan de starterslening te stoppen. Het gaat bij het verstrekken van een starterslening namelijk niet alleen om de aankoop van een huis maar ook om de hele economische keten die daaraan verbonden is. De starterslening blijkt -juist in de huidige tijd van crisis op de woningmarkt- een uitstekend middel om de verkoop van woningen te stimuleren. Dat blijkt wel uit het feit dat er in Helmond het laatste half jaar ruim 70 startersleningen zijn verstrekt. Daarom hebben Burgemeester en Wethouders besloten om eenmalig een flink bedrag hiervoor beschikbaar te stellen.”

Starterslening
Met de starterslening kunnen nieuwkomers op de woningmarkt 20 procent van de koopsom renteloos lenen van de overheid. De verwervingskosten van de woning mogen in totaal niet hoger zijn dan 350.000 euro. Het gaat hier om de zogenaamde ‘kosten koper’ bij bestaande huizen en ‘vrij op naam’ bij nieuwbouw.

Gemeente leent geld aan woningkopers
Tot juni van dit jaar betaalde het ministerie van VROM de helft van de starterslening, de provincie Noord-Brabant een kwart en de gemeente Helmond ook een kwart. Vanaf 1 augustus 2010 is de gemeente verantwoordelijk voor de totale leensom van eenvijfde van de verwervingskosten. De gemeente hoopt dat provincie en rijk alsnog hun steentje gaan bijdragen. De starterslening-regeling in Helmond kan voor minimaal één jaar voortgezet worden. Dit is natuurlijk afhankelijk van de vraag naar en de hoogte van de leningen. Wethouder F. Stienen over het roulatiesysteem van de startersleningen. “De aflossingen van de eerder afgesloten leningen vloeien weer terug naar het startersleningpotje. Ik hoop dat er door deze aflossingen medio 2011 weer voldoende geld beschikbaar zal zijn om nieuwe leningen te kunnen verstrekken. Het geld dat nu -dus vanaf 1 augustus 2010 tot midden 2011- wordt ingezet zal níet terugvloeien naar het startersleningbudget, maar naar de algemene middelen. Uiteindelijk komt dus al het geleende geld hoe dan ook weer terug in de gemeentekas.”

Aanvragen
Vanaf 1 augustus kunnen nieuwe aanvragen ingediend worden bij de Stadswinkel, Frans-Joseph van Thielpark 1 te Helmond. Meer informatie over de starterslening en de andere woonsubsidies is te vinden op www.helmond.nl/woonsubsidies of telefonisch via het centrale telefoonnummer van de gemeente, tel. 14 0492.

Overige stimuleringsmaatregelen
Naast de starterslening heeft de gemeente met de Taskforce Woningbouw een heel pakket aan  maatregelen getroffen die woningaankoop en projectontwikkeling moet bevorderen. Denk aan de vrijstelling van de rente voor grondaankoop door projectontwikkelaars, het onderzoek naar één infocentrum waar alle Helmondse projecten gepromoot worden, de hulp van gemeente bij het aantrekken van financieringsbronnen door woningcorporaties en het uitstel van het betalen van bouwleges door projectontwikkelaars.